Il mercato immobiliare di Marina Alta ha chiuso il 2025 con comuni che hanno praticamente raddoppiato il loro prezzo di partenza in termini percentuali. Quasi tutti i comuni hanno registrato incrementi, ad eccezione di tre frazioni che, seppur di poco, hanno visto diminuzioni del prezzo al metro quadro delle abitazioni.
È possibile consultare queste variazioni attraverso il report dei prezzi della piattaforma Idealista, che offre dati di 17 località della regione.
Pego e El Verger
Il dato più eclatante per l'esercizio del 2025 è concentrato in Pego y Il Vergerche ha portato all'aumento dei prezzi delle case nella regione di Marina Alta tra l'inizio e la fine dell'anno. A Pego, il prezzo medio è salito da Da 923 €/m² a gennaio a 1.364 €/m² a dicembre, che rappresenta un incremento assoluto di 441 €/mq e un aumento di 47,78% in soli dodici mesi.
Un'evoluzione praticamente identica è stata registrata a El Verger, dove le abitazioni sono passate da Da € 2.103/m² a € 3.112/m², con un aumento di 1.009 €/mq e un aumento percentuale di 47,98%, il più grande dell'intera regione.
Teulada e Ondara
Comuni come Teulada y Ondarache ha chiuso il 2025 con incrementi significativi. Nel caso di Teulada, il prezzo medio è salito da Da 1.835 €/m² a gennaio a 2.349 €/m² a ottobre, gli ultimi dati disponibili dalla piattaforma, che rappresentano un incremento di 514 €/mq e una crescita di 28,01%.
Ondara, da parte sua, è passata da Da € 1.328/m² a € 1.534/m², con un incremento di 206 €/mq e una rivalutazione di 15,51%.
Denia, Moraira e Els Poblets
Tra i mercati con i prezzi più alti, Dénia Ha mantenuto la sua traiettoria ascendente. Il prezzo medio è passato da Da € 2.895/m² a € 3.275/m², con un incremento di 380 €/mq e un aumento di 13,13%.
Un comportamento simile si osserva in Morairadove il prezzo è arrivato 4.454 €/mq dopo aver lasciato 4.001 €/mq, con un aumento di 453 €/mq e una crescita di 11,32%. In Déniala casa è passata da Da € 2.597/m² a € 2.931/m², che suppone 334 €/mq di più e un aumento di 12,86%.
Pedreguer e Xaló
Il segmento medio del mercato si trova Pedreguer y XalóA Pedreguer il prezzo è aumentato da Da € 2.171/m² a € 2.401/m², con un aumento di 230 €/mq e una crescita di 10,59%Xaló ha registrato un'evoluzione simile, passando da Da € 2.091/m² a € 2.302/m², Con 211 €/mq di più e un aumento di 10,09%.
Calp e Xàbia
I grandi mercati costieri consolidati hanno mantenuto il loro trend positivo, seppur con incrementi più moderati. calpil prezzo medio è aumentato da Da € 3.209/m² a € 3.481/m², che suppone 272 €/mq aggiuntivo e un aumento di 8,48%.
En Xàbiala casa è passata da Da € 3.579/m² a € 3.879/m², con un incremento di 300 €/mq e una rivalutazione di 8,38%.
Lievi salite a Benitatxell, Benissa e Ràfol d'Almúnia
La crescita più moderata è stata registrata nel Benitatxell, da dove è partito il prezzo Da € 3.238/m² a € 3.340/m², con un aumento di 102 €/mq e un aumento di 3,15%. In Benissa, l'incremento è stato ancora più contenuto: da Da € 3.519/m² a € 3.588/m², solo 69 €/mq di più e una crescita di 1,96%.
D'altro canto, Ràfol d'Almúnia E' rimasto praticamente stabile, con un leggero aumento in 13 €/mq, quando ci si sposta da Da € 2.527/m² a € 2.540/m², che rappresenta a 0,51%.
Correzioni a Orba, Alcalalí e Beniarbeig
L'anno 2025 ha portato anche adeguamenti dei prezzi in alcuni comuni dell'entroterra. Orba ha registrato un leggero calo di 7 €/mq, andando da Da € 2.023/m² a € 2.016/m², lo que supone una caída del 0,35%.
Più significative sono state le correzioni in Alcalalí y Beniarbeig, entrambi con una goccia identica di 155 €/mqAd Alcalalí il prezzo è sceso da Da € 2.692/m² a € 2.537/m², un aggiustamento del 5,76%, mentre a Beniarbeig il calo è stato di 7,11%, quando ci si sposta da Da € 2.180/m² a € 2.025/m².
